Adres: De Hanze 4
Postcode: 6041 PA
Plaats: Roermond
Land: Nederland
Soort pand: Garagebox
Kadastrale informatie
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Gemeente: Deurne + Roermond
Sectie: B + D
Nummer: 2994 + 2671 + 2670
Appartementsindex: 2 + 7 + 17 + 18 + 45 + 46
Informatie
Naam van de eigenaar van de accommodatie: Willems
Bouwjaar: 2019 + 2020
Energielabel: nvt
Overdrachtsbelasting: 10,4% (standaard)
Vraagprijs: € 162.000
Vraagprijsbeschrijving: k.k.
Perceeloppervlakte: 5845 m2
Vloeroppervlakte: 108 m2
Huursituatie: Volledig verhuurd
Huursom exclusief btw (jaar) : € 11.273
Omschrijving
Bedrijfs- of garageboxen van Boxcomplex in Deurne en Roermond
Ligging:
Op goede locaties op bedrijventerreinen in Deurne en Roermond worden deze boxen aangeboden. Deze bedrijvenparken zijn door hun situering de meest gewilde locaties van de regio.
Boxcomplex Deurne is gunstig gelegen op bedrijventerrein Kleine Bottel, bereikbaar via de randweg om Deurne en de N270. De A67 en A73 liggen op enkele minuten autorijden afstand. Het park bestaat uit totaal 54 boxen in grootte variërend van 18 m2 tot 36 m2.
Boxcomplex Roermond is gunstig gelegen op bedrijventerrein de Hanze, op zichtlocatie en langs de doorgaande Maastrichterweg / Rijksweg 273 N273 direct naast de afslagen van de A73 en A2. Het park bestaat uit totaal 99 boxen ni grootte variërend van 12 m2 tot 42 m2.
De complexen zijn voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals een toegangspoort, toiletten, camerasysteem en brievenbussen die het mogelijk maken voor huurders om zich in KVK in te schrijven als vestigingsadres. De bestemming ter plaatse is bedrijvigheid met milieucategorie 2 t/m 3.2 die het mogelijk maakt de objecten aan een zeer breed scala huurders te verhuren.
Het aanbod bestaat uit 7 kleinschalige bedrijfsunits in de vorm van garageboxen die zeer gewild zijn voor de verhuur vanwege de volledig aansluiting bij de enorme vraag van de kleine ondernemer/ZZP-er naar betaalbare opslag c.q. werkruimte. De complexen zijn voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals een toegangspoort, camerasysteem en brievenbussen. Omdat alle boxen een eigen adres met huisnummer hebben is het voor de huurder mogelijk de boxen te gebruiken als vestigingsadres van hun bedrijf in de kamer van koophandel. De bestemming ter plaatse is bedrijvigheid met milieucategorie t/m 2 of 3.
Hoogwaardige opslagruimte
De garageboxen zijn gemaakt van hoogwaardige materialen. Bovendien zijn de garageboxen voorzien van (natuurlijke) ventilatie, een overheaddeur, verlichting en stopcontacten zodat de box ook zonder problemen als bedrijfsruimte gebruikt kan worden. Daarnaast is het terrein erg veilig met een hekwerk en poort met toegangscontrole en 24/7 camerabewaking. Elke garagebox beschikt over een eigen postbus die naast het toegangshek te vinden is.
Afmetingen en meeropties
• 1. Helmondseweg 111T02 Deurne: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5 met vloercoating (verhuurd).
• 2. Helmondseweg 111T07 Deurne: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5 met vloercoating (verhuurd).
• 3. de Hanze 4a17+18 Roermond: Boxtype 2D met afmetingen 2 x 3 x 6 x 2,5 met vloercoating + extra TL + krachtstroom + loopdeur in sectionaaldeur (verhuurd).
• 4. de Hanze 4a98 Roermond: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5 met vloercoating + krachtstroom (verhuurd).
• 5. de Hanze 4a99 Roermond: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5 met vloercoating + krachtstroom + zijdeur (verhuurd).
Belegging
Het complex kan gezien worden als een zeer goede belegging. Naast de jaarlijkse huurprijsverhogingen kunt u ook rekenmmen met een mooie waardestijging van de boxen zelf. Dit alles met een bruto rendement van over de 7%. Let op; koopsom is kosten koper!
Business or garage boxes from Boxcomplex in Deurne and Roermond
Location:
These boxes are offered at good locations in business parks in Deurne and Roermond. Due to their location, these business parks are the most sought-after locations in the region.
Boxcomplex Deurne is conveniently located at the Kleine Bottel business park, accessible via the Deurne ring road and the N270. The A67 and A73 motorways are just a few minutes' drive away. The park comprises a total of 54 boxes ranging in size from 18 m2 to 36 m2.
Boxcomplex Roermond is conveniently located at business park de Hanze, at a visible location and along the main Maastrichterweg / Rijksweg 273 N273 right next to the A73 and A2 exits. The park comprises a total of 99 boxes ranging in size from 12 m2 to 42 m2.
The complexes are equipped with all necessary facilities such as an entrance gate, toilets, camera system and letterboxes that allow tenants to register in KVK as a business address. The zoning on site is business activity with environmental category 2 to 3.2 which allows the properties to be leased to a very wide range of tenants.
The offer consists of 7 small-scale business units in the form of garage boxes that are highly sought-after for renting due to their full connection to the huge demand of the small entrepreneur/ZP-er for affordable storage and/or workspace. The complexes are equipped with all necessary facilities such as an entrance gate, camera system and letterboxes. As all boxes have their own address with house number, it is possible for the tenant to use the boxes as a business address in the Chamber of Commerce. The zoning on site is business activity with environmental category up to 2 or 3.
High-quality storage space
The garage boxes are made of high-quality materials. Moreover, the garage boxes are equipped with (natural) ventilation, an overhead door, lighting and sockets so that the box can also be used as business space without any problems. In addition, the site is very secure with a fence and gate with access control and 24/7 camera surveillance. Each garage box has its own mailbox which can be found next to the entrance gate.
Dimensions and additional options
• 1. Helmondseweg 111T02 Deurne: Box type 2 with dimensions 3 x 6 x 2.5 with floor coating (rented).
• 2. Helmondseweg 111T07 Deurne: Boxtype 2 with dimensions 3 x 6 x 2.5 with floor coating (leased).
• 3. Hanze 4a17+18 Roermond: Box type 2D with dimensions 2 x 3 x 6 x 2.5 with floor coating + extra TL + power current + wicket door in sectional door (leased).
• 4. Hanze 4a98 Roermond: Box type 2 with dimensions 3 x 6 x 2.5 with floor coating + power current (leased).
• 5. de Hanze 4a99 Roermond: Box type 2 with dimensions 3 x 6 x 2.5 with floor coating + power current + side door (leased).
Investment
The complex can be seen as a very good investment. Besides annual rent increases, you can also count on a nice increase in the value of the boxes themselves. All this with a gross return of over 7%. Please note; purchase price is costs-to!
Locatie: Zuid-Holland - Wateringen
Toegevoegd op 18 uur geleden en vervalt op 25 December
Advertentie id: 1891678
[ ]
69 bezoeken
