Het gehuurde wordt in overleg in afgebouwde staat opgeleverd, daaronder vallen de navolgende voorzieningen:
kabelgoten inclusief elektra- en netwerkbekabeling;een pantry op de verdieping, inclusief vaatwasser en koelkast;een toilet op de begane grond en de verdieping;systeemplafond met verlichtingsarmaturen c.q. glad plafond met inbouwverlichting;gestukadoorde wanden;vloerbedekking;representatieve entreepartij.
Parkeergelegenheid:
Per unit 2 parkeerplaatsen, dus totaal 4 parkeerplaatsen.
Huurprijs:
De huurprijs in afgewerkte staat:
unit 7E € 950,-- per maand exclusief BTW;
unit 7G € 995,-- per maand exclusief BTW;
geheel € 1.895,-- per maand exclusief BTW.
Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 60,- per maand exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
-algemeen onderhoudt buitenterrein;
-glasverzekering;
-glasbewassing;
-administratiekosten ad 6%.
Indien gewenst is het mogelijk om bovengenoemd pakket aan leveringen en diensten, in overleg met verhuurder, te wijzigen (met het oog op de werkzaamheden van huurder).
Huurder dient zelf de contracten met betrekking tot gas/water/elektra vast te leggen.
Huurtermijn:
Het huurtermijn is in overleg vast te stellen, verhuurder streeft naar een langjarig huurtermijn.
Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen op korte termijn te aanvaarden.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de huurprijs voor parkeerplaatsen, alsmede de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Onder- / overmaat metrage:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning.
Locatie: Noord-Holland - Blaricum
Toegevoegd op 2 dagen geleden en vervalt op 30 March
Advertentie id: 751154
[ ]
168 bezoeken
